Korzystanie ze wspólnego mieszkania
Jeżeli małżonkowie zajmują wspólne mieszkanie, sąd w wyroku rozwodowym orzeka o sposobie korzystania z niego przez czas wspólnego zamieszkiwania. W wyjątkowych przypadkach może też orzec eksmisję małżonka, którego rażąco naganne zachowanie uniemożliwia wspólne zamieszkiwanie.
Na zgodny wniosek możliwy jest podział mieszkania do korzystania albo przyznanie go jednej stronie, jeżeli spełnione są ustawowe warunki. Takie rozstrzygnięcie nie zawsze jest równoznaczne ze zmianą prawa własności.
Kredyt pozostaje umową z bankiem
Rozwód ani uzgodnienie między małżonkami nie zwalnia automatycznie kredytobiorcy z długu wobec banku. Zmiana stron umowy wymaga zgody banku i zwykle ponownej oceny zdolności kredytowej.
Można uzgodnić, kto faktycznie spłaca raty i jak będą rozliczane, ale takie ustalenie nie musi wiązać wierzyciela. Przy mieszkaniu obciążonym hipoteką warto analizować podział własności i zobowiązanie kredytowe łącznie.